1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
川口市
36.1万円/㎡
前年比+3.7%
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川口栄町グレースマンション
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
1,400万円
26.2万円/㎡
866
1,222
1,578
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,578万円
22.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年2月28日
川口栄町グレースマンション
1,100万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 53.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,100万円 | 20.6万円 | 5階 | 53.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,380万円 | 37.9万円 | 7階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/08 | 1,380万円 | 37.9万円 | 7階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/03 | 1,320万円 | 36.2万円 | 7階 | 36.45㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/09 | 1,600万円 | 25.5万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/08 | 1,150万円 | 31.6万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/11 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/11 | 840万円 | 23.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 36.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/08 | 880万円 | 24.1万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,730万円 | 39.6万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,780万円 | 25.5万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,299万円 | 38.0万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,000万円 | 22.9万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,340万円 | 38.7万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,390万円 | 39.5万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,290万円 | 35.4万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 36.1万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,440万円 | 40.4万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/16 | 2,490万円 | 41.2万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.1万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.1万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,800万円 | 28.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,690万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,800万円 | 28.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,090万円 | 41.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,190万円 | 42.9万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,290万円 | 44.9万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,100万円 | 20.6万円 | 53.37㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.05㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 880万円 | 17.3万円 | 51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/27 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2023/09/27 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 川口青木住宅 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,130万円 | 20.5万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.76㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/24 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,120万円 | 24.7万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/19 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 750万円 | 18.6万円 | 40.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅10分 | 1,000万円 | 22.8万円 | 43.8㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/09 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/21 | 青木橋スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅9分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 790万円 | 19.0万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/27 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サーラ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、川口市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は川口市の平均と比較して42.9%割安です。