1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+26.8%
川口市
49.6万円/㎡
前年比+50.8%
川口栄町グレースマンション
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,325万円
36.3万円/㎡
727
1,126
1,524
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,524万円
30.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
川口栄町グレースマンション
1,250万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 36.45㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/06/05 | 1,150万円 | 31.6万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/11 | 840万円 | 23.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/11 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 36.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/08 | 880万円 | 24.1万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,730万円 | 39.6万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,780万円 | 25.5万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,299万円 | 38.0万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,000万円 | 22.9万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,340万円 | 38.7万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,390万円 | 39.5万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,290万円 | 35.4万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 36.1万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,250万円 | 34.3万円 | 36.45㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 980万円 | 30.8万円 | 31.8㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/05 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 790万円 | 28.7万円 | 27.56㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,080万円 | 28.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/06 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,650万円 | 42.0万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,140万円 | 29.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンビュー第一川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 1,450万円 | 31.9万円 | 45.51㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 青木橋スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅9分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 1,250万円 | 30.1万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/15 | ポラスの価値再生住宅川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅5分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/08 | 第二川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,198万円 | 27.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/19 | サーラ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 1,250万円 | 29.0万円 | 43.1㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%上昇、川口市では50.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は川口市の平均と比較して30.8%割安です。